Konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 25’e ulaştı

Konut Fiyat Endeksi (KFE), temmuzda aylık yüzde 1,5 artarak 234,8'e yükseldi. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artarken, enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde 5,1 düşüş gösterdi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.

Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine çıktı. Konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 yükselirken, reel olarak yüzde 5,1 geriledi.

İstanbul ve Ankara'da artış, İzmir'de düşüş

Konut fiyat endeksi temmuz ayında aylık bazda İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 artarken, İzmir'de yüzde 0,5 azaldı.

Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul'da yüzde 27,7, Ankara'da yüzde 26,6 ve İzmir'de yüzde 23,1 arttı.

Bölgesel bazda incelendiğinde, temmuz ayında en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'un yer aldığı bölgede gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.

Yeni kiracı kiralarında yıllık artış yüzde 28,4

Yeni Kiracı Kira Endeksi de temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 yükseldi. YKKE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 artarken, reel olarak yüzde 2,6 geriledi.

Yeni kiracı kira endeksi temmuzda İstanbul'da yüzde 1,7, Ankara'da yüzde 2,2 artarken İzmir'de yüzde 1,8 azaldı.

Yıllık bazda yeni kiracı kiraları İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 arttı.

Bölgesel bazda en yüksek yıllık yeni kiracı kira artışı yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gerçekleşti.